风险：

在购买无证房产时存在许多潜在风险和法律问题，因此建议您谨慎行事。以下是购买无证房产可能面临的风险以及相关建议：

鉴于购买无证房产的风险，建议您在考虑购买前进行充分调查和谨慎评估，寻求专业人士的帮助，包括但不限于：

• 咨询房地产法律专家，了解相关法律法规，评估产权风险。
• 要求卖方提供完备的房产证明和相关资料。
• 与当地房管部门核实房产的真实情况，是否存在违建等问题。
• 如条件允许，可以选择正规开发商开发的房产，降低风险。

在任何房产交易中，了解相关法律、充分调查和寻求专业意见都是至关重要的。