实力彰显中建·璟瑞铸造梦想人居

2024上半年，房地产政策持续调整优化，房地产市场在发生积极变化。一季度新房市场整体延续调整态势，二季度新房销售面积同比降幅持续收窄，特别是改善型需求支撑更加强劲，核心城市政策继续优化调整

2024年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2024房地产市场趋势报告会”在北京召开。中指研究院正式发布『2024年人居梦想“好房子”』研究成果，通过健康宜居、全龄友好、绿色低碳、科技智能、安全耐久、协调美观六大维度的评审，在全国范围内优选出40个“好房子”，中建方程倾力打造的中建·璟瑞项目凭借自身优势荣获“2024年人居梦想‘好房子’”奖项，实力彰显中建·璟瑞铸造梦想人居成为西安高品质人居的典范代表。

（中建·璟瑞现场颁奖图）

好地段：执笔未央，立席都荟核心

房地产市场大浪淘沙，主流房企可以投资的城市“白名单”一缩再缩，拿地决策越来越谨慎。在这种情况下，还能让企业重仓选址之地，就是具有价值的房地产区域。根据《2024中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》，西安投资吸引力优势明显，稳居全国前十。

（图：2024全国房地产开发投资吸引力TOP10）

2023年10月，中国建筑旗下全资子公司中建方程落子未央区，以7.62亿元摘得未央区约55.474亩住宅用地，地块编号（WY9-13-386），地块位于未央区北辰大道以西、御井路东侧规划路以东、亲仁路以南、永固路以北。

中建方程择址的未央区，就是西安的价值高地，“三心合一”的城市定位，奠定其主城高阶的占位，即大西安几何中心、大西安行政中心、大西安秦、汉、唐文化中心。《西安市未央区国土空间总体规划(2021-2035年)》明确提出：打造西安国家中心城市首善区，定位“北城会客厅”、“城北智慧之芯”加速推进未央3.0时代。随着西安行政中心北迁、地铁线贯通南北、西安北站通车等利好，曾经的未央区在不断发展和“市府板块”崛起中，城市地位不断高涨。尤其在近两年北跨加持下，未央区亦然晋级为主城稀缺版图，人居价值不断飙升。

（图：西安市未央区总体空间结构规划）

作为未央区核心地段徐家湾片区，在未央路、北辰大道两条城市交通大动脉引擎下，形成连接主城，辐射渭北的产业互补、交通互联深度融合格局，联手经开区、浐灞生态区，共同打造“新北城”人居宜居区，擎画出建设国家中心城市“首善区”。

（图：西安市未央区徐家湾片区综合改造效果）

好品牌：央企品牌，西安首座“璟”系产品

中国建筑集团有限公司（简称中建集团），正式组建于1982年，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，在职员工约38.2万人，业务布局全球五大洲，国内以及海外100多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发(地产开发、建造融资、持有运营)、工程建设(房屋建筑、基础设施建设)、勘察设计、新业务(绿色建造、节能环保、电子商务)等板块。

（图：中建集团建设项目）

作为世界上最大的工程承包商，中建集团代表着中国房建领域的最高水平，业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，在国内外建造了许多记录时代变迁、铭刻经济文化发展的经典地标，在超高层建筑领域拥有综合领先优势，建成了许多服务国计民生的重大基础设施项目。

在中国，90%以上超300米高摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，均由中建集团投资建设，每25个中国人中就有1人使用中国建筑的房子。

（图：中建集团承建的中央电视台总部大楼实景）

而中建方程作为中建集团全资子公司，前身为中国建筑建筑事业部，主要承担中国建筑直营房建业务的实施、高端房建项目的管理、房建业务经营模式的创新。代表中国建筑积极参与和引领新型城镇化建设业务，发挥央企资源和平台优势，深化政企合作。

目前，中建方程已在北京、上海、天津、郑州、西安、乌鲁木齐等近20个城市推进新型城镇化建设样本。

（图：中建方程西安项目——中建财智广场实景）

中建·璟瑞作为中建方程商品房“悦、璟、府、御”四大产品系中的璟系产品，项目延续了“璟系”作品一贯的高质量、高品质的特性与理念，深研当代家庭需求，与城市发展的方向同步，打造了这西安首座“璟”系作品，启幕第三代都心生活样本。

（图：中建·璟瑞效果图）

好配套：资源荟萃，纵享多元配套

在当下人流汇聚，中建·璟瑞依托政经中心红利，“圆心”地段城市界面、商业繁华、人居环境焕然一新。见即所得的宜居配套资源荟萃，之所以能吸引购房者目光，自然也在情理之中。

（图：中建·璟瑞区位配套）

在教育配套方面，项目周边未央区实验学校、西安高级中学、西大附中浐灞中学、西安市第一实验学校、西航一中南校区（建设中)等名校环伺，一站式全龄优质教育，可满足孩子全龄入学需求，护航孩子菁英未来。

（图：未央区实验学校）

项目紧邻国家级生态区——浐灞生态区，近揽灞河、浐河，周边西安世博园、滋水公园、广运潭公园、桃花潭公园、大明宫国家遗址公园等自然资源环绕，绿色环绕，静谧水岸生态圈，沁人心脾。

（图：浐灞生态区-西安世博园实景图）

项目靠近北辰大道、北辰立交、快速接驳绕城高速、二环环线，高效通达全城，周边地铁3号线(已开通)、4号线(已开通)、8号线(在建)、10号线(在建)四条地铁环绕。

多商圈商业引擎：项目周边的凤八商圈、凤五商圈及老城根商圈，熙地港、大融城、王府井、汉神广场、世纪金花newblock、卜蜂莲花等成熟商业综合体，商业资源丰富。

（图：熙地港实景图）

周边有西安市第三医院、西安市中医医院、西安市红会医院北院区、长安医院、西安北环医院、西京医院等多家优质医疗护航，守护全家健康。

好设计：精工细节，铸造品质人居

中建·璟瑞凝萃全球都会人居美学共识，采取极简化设计与超大窗墙比，选用高品质铝板、环保石材、金属线条的大胆碰撞，无处不在的精工细节，打造不张扬却自带高级感的经典建筑。

从人的居住需求出发，中建·璟瑞从园林到社区配套及物业体验，全方位构建品质生活场“一环两轴五园”的全龄互动主题园林，六进归家礼序品牌幼儿园，园区儿童看护体系业主食堂、智能化生活系统以全维配套，构建高品质生活闭环中海品牌物业服务，让生活超越所见。

（图：中建·璟瑞园林效果图）

中建·璟瑞洞察高品质人居需求，匠心打造建面约111-143㎡全生命周期户型，满足全龄生活需求。户型纯板通透，格局方正，布局科学合理，超阔社交厅、别墅级大面宽，最大约9.8米景观阳台，硬核产品设计，营造高品质居住体验。

（图：中建·璟瑞样板间实景）

结语

匠心精工，载誉前行。获评2024年人居梦想“好房子”，不仅是对中建·璟瑞产品力的认可，更是对其持续推动人居高质量发展的肯定。

未来，中建方程将打造“国内一流城市发展运营商”作为自身愿景得前提下，持续锐意创新，以人居梦想的“好房子”为标准，以精益求精的人居理念为初心，筑就资产永恒价值，成就“叫好又叫座”的城市人居臻品。

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