李嘉诚家族资产遭遇风波，东莞楼盘折大甩卖

李嘉诚家族的内地资产近期面临挑战，东莞的海逸豪庭项目以5折特价促销引发舆论关注。与此同时，上海长润江和40%股权拍卖流拍，反映出当前房地产市场的压力和挑战。

李嘉诚家族在内地的房地产业务最近遇到了一些麻烦。根据京东拍卖的信息，长润江和房地产公司40%的股权在7月9日首次拍卖，起拍价约为53.49亿元，但由于无人出价，最终流拍。长润江和公司成立于2007年，主要负责开发位于上海普陀真如城市副中心的“高·尚领域”项目。然而，由于和润集团的债务危机，该公司所持有的40%股权被债权人申请拍卖。这个项目原本寄予厚望，但至今仍未完全落成，股权也因此被摆上拍卖台。

7月11日，李嘉诚家族旗下的东莞海逸豪庭项目以5折特价销售也引起了广泛关注。销售人员表示，这些特价房源大多是楼层较矮或天地楼层，价格在每平方米1.3万元至1.5万元之间，而此前的销售均价约为2.3万元至2.4万元。这个优惠活动吸引了大量关注，但也反映出当前市场的压力。

李嘉诚家族在内地房地产市场的布局曾一度受到高度关注和期待，李嘉诚家族资产遭遇风波，东莞楼盘折大甩卖特别是在上海这样的大城市。然而，随着市场环境的变化和项目开发周期的延长，这些项目也面临了前所未有的挑战。比如高·尚领域这个项目，开发周期长达18年，从最初的拿地到现在仍未完全落成，期间市场已经发生了翻天覆地的变化。再加上合作伙伴的债务问题，使得项目股权被拍卖，这无疑给项目带来了更多的不确定性。

东莞的5折特价促销也是一个重要的信号，显示出开发商在当前市场环境下，出售房源的压力和紧迫性。这样的特价促销对购房者来说是一个好机会，但也反映出开发商在面对未知市场的谨慎和策略调整。纵观整个房地产市场，不仅是李嘉诚家族，许多开发商都在寻求新的出路和调整策略，以应对未来的不确定性和市场波动。对于购房者来说，这样的市场环境也提供了更多的选择和机会，但同时也需要更加谨慎地做出决策。

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