房价下跌，仅昆明一城二手房价格环比上涨

根据最新数据显示，近期大中城市的房价降幅持续扩大，但异常的是昆明二手房价格环比上涨。这一情况在当前楼市大环境下十分罕见。

目前，一线、新一线城市的楼市持续陷入调控周期，政策收紧、购房成本增加以及市场预期影响了需求端，房价整体呈现下跌态势。二手房交易税费高、多次交易成本增加，也使得市民观望情绪浓厚，整体交易量下降，导致市场供需关系恶化，房价下跌成为大趋势。

相对于其他大中城市，昆明的房价上涨主要原因是限购政策的宽松和土地供应的相对充足。近年来，昆明市政府放宽了外地人购房限制，让更多的外地购房者进入了昆明楼市，加剧了购房需求。昆明土地储备相对充足，供地政策也更为灵活，这使得楼市供应量和价格得到一定保障。

对于房地产投资者来说，需要根据当地政策和市场情况做出相应决策。对于大中城市，要高度警惕房价下跌风险，谨慎购房，可选择观望或者选择城市内具备潜力的区域进行投资。对于昆明，尽管目前房价环比上涨，投资者也要理性对待，根据自身情况和需求进行购房决策，以防投资风险。

本文 山东汇功建设 原创，转载保留链接！网址：https://sdhuigong.com/post/20301.html