农村做房产证需要哪些材料

农村房产证办理指南

什么是农村房产证？

农村房产证是指证明农村居民个人所有的土地、房屋等不动产权属关系的法律凭证，是农村不动产所有权的法定证明。持有农村房产证可以有效保障个人财产权益，便于进行相关的财产转让、租赁、抵押等权益行为。

农村房产证办理流程及材料

流程：

1.

准备材料

：身份证、土地证、房屋建设工程规划许可证、房屋所有权证、乡村建设用地规划许可证等相关材料。

2.

申请审批

：携带相关材料到当地乡村建设管理所进行申请审批。申请人需填写《不动产权证书申请表》，并递交相关材料。

3.

资料审核

：乡村乡建设管理所对资料进行审核，并进行现场核查房屋及土地。

4.

公示

：如果审核通过，会进行公示并征求其他村民对房产证的异议。

5.

颁发证书

：经过公示无异议后，乡村乡建设管理所会颁发农村房产证。

材料：

1.

身份证

：申请人的有效身份证明。

2.

土地证

：证明申请人拥有该土地使用权。

3.

房屋建设工程规划许可证

：证明房屋建设合法性的相关证明。

4.

房屋所有权证

：证明申请人对房屋的所有权。

5.

乡村建设用地规划许可证

：证明房屋建设符合规划要求的相关证明。

注意事项

1.

合法性

：办理时需确保土地使用权、房屋建设合法性。

2.

公示期

：公示期内如有异议，需要及时处理。

3.

材料备齐

：办理前需确保所有申请材料齐全并真实有效。

以上是办理农村房产证的一般流程和材料准备，具体要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地乡村建设管理所或相关部门，以确保办理顺利。

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