房产交易一手合同模板下载

一手房产交易合同模板及注意事项

合同模板

一手房产交易合同

甲方：（开发商/房地产公司名称）

乙方：（购房者姓名/公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于（房产详细地址）的房产事宜达成以下协议：

一、房产基本信息

1. 房产名称：（根据实际填写）

2. 房产地址：（具体地址）

3. 房产结构：（如公寓/别墅等）

4. 房产面积：（平方米）

5. 房产价格：（人民币）（大写）

6. 交付日期：（具体日期）

二、交易金额及付款方式

1. 房屋总价款：（金额）

2. 首期首付款：（金额）

3. 贷款金额：（金额）

4. 中期支付：（金额）

5. 交房尾款：（金额）

三、交割及交付

1. 甲方应于交付日期前完成房屋的竣工验收及相关手续，如有延迟须承担相应责任。

2. 乙方应按照约定时间及方式支付房屋款项，并按时签署相关文件。

3. 房屋的所有权及使用权自交房尾款支付完毕之日起移交给乙方。

四、其他约定

1. 如因不可抗力导致交易无法完成，双方应友好协商解决。

2. 本合同的效力自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并视为合同的补充部分。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：__________

注意事项

1.

仔细阅读合同内容

：购房者应仔细阅读合同内容，特别是关于房产基本信息、交易金额与付款方式、交割及交付等条款，确保理解清楚并认可。

2.

注意房产证和相关手续

：购房者在签订合同之前，应核实房屋产权证明、规划许可证、施工许可证等相关手续，并留意房屋的产权归属，房屋是否存在抵押等情况。

3.

严格按照合同约定付款

：购房者应按照合同约定的付款方式和时间节点支付款项，避免违约导致损失。

4.

关注交付日期及标准

：购房者需注意合同约定的交付日期，确保开发商按时交房，并对交付的房产进行认真验收。

5.

注意合同细则

：购房者在签署合应特别注意免责条款、违约责任、争议解决等相关细则，保障自身权益。

以上为一手房产交易合同模板及注意事项，购房者在签订合建议咨询专业人士或律师进行详细审核，确保合同内容合法合规，保障双方权益。

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