福州每日房产交易

福州4月份房产交易量舒缓，市场逐步回归理性

近日公布的数据显示，福州市场4月份房产交易量出现逐步回落的趋势，整体市场逐步回归理性。

一、交易量环比下降

根据福建省房地产经纪人协会发布的统计数据，截至4月底，福州全市签约商品房7,138套，成交面积约为910,000平方米，环比下降了6.86%。其中，福州主城区签约商品房2,927套，成交面积约为370,000平方米，环比下降了8.56%。虽然整体市场仍保持着较高的交易水平，但相比3月份的交易量有所下滑。

二、成交均价略有上涨

截至4月底，全市商品房的平均成交价格为每平方米13,204元，环比上涨了0.85%。福州主城区的平均成交价格为每平方米16,356元，环比上涨了1.67%。相比于3月份，福州市场的成交均价略有上涨。

三、政策对市场的影响逐渐显现

近期，福建省政府发布了多项针对楼市的政策措施。其中包括限制企业购房等措施，这些举措加快了市场回归理性。福州市政府在土地供应方面也出台了具体措施，进一步稳定了市场供需关系，促使交易价格逐渐回归合理水平。

总体来看，福州市场的房产交易量虽然有所回落，但整体仍保持较高水平，城市政策的推动也使市场逐渐回归理性。建议购房者关注市场走势，把握市场机会，依据自身情况合理购房。

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